Grupo Mateus vende 4 imóveis por R$ 122,8 milhões
O Grupo Mateus assinou um acordo para a venda de quatro imóveis ao fundo de investimento imobiliário TRX Real Estate no valor de R$ 122,85 milhões. Os imóveis estão localizados no Ceará (na cidade de Russas), Maranhão (São Luís) e Pará (em Ananindeua e Marituba). Segundo a companhia, os ativos do Pará e Maranhão serão seguirão a modalidade “built to suit” - construção imobiliária encomendada sob medida -, enquanto o imóvel do Ceará será vendido no modelo “sale and leaseback”, no qual o proprietário vende para depois alugá-lo de volta. Os contratos de locação terão prazo de 20 anos, que, de acordo com o Grupo Mateus, assegura a continuidade de suas operações.
Estrutura Após Conclusão
O valor do negócio pode mudar após as diligências jurídicas e imobiliárias que serão realizadas, ou em função das obras. “O valor total efetivamente despendido pelo fundo com a aquisição dos imóveis servirá de base para definição do valor final dos aluguéis mensais”, afirmou o Grupo Mateus, em nota. Quando for concluído o negócio, a companhia será responsável por 23,19% das receitas mensais recebidas pelo fundo TRX Real Estate.