Carrefour Property aposta em galerias como vetor de expansão para franquias

   Com uma capilaridade nacional de propriedades, o Carrefour Property enxerga em suas galerias uma oportunidade de expansão para o setor de franchising. Em entrevista exclusiva para o Jornal Giro News, Liliane Dutra, CEO do Carrefour Property, conta que o braço imobiliário possui cerca de 500 propriedades, com 1.100 pontos de venda, sem incluir drogarias e postos de gasolina. “Nosso objetivo é que cada vez mais o mercado de franquias conheça as nossas propriedades e que usem desse pipeline como uma oportunidade de expansão das franquias”, afirma. A unidade imobiliária do Grupo Carrefour conta com galerias nos hipermercados, no Atacadão e Sam’s Club. Dentro do portfólio de lojas combo, são 150 galerias, que contabilizam cerca de 400 mil m² de área bruta local. 

Alto das Nações 

  Dentro do complexo Alto das Nações, que estreou sua primeira fase em dezembro de 2022, já foram inaugurados um hipermercado, o shopping, estacionamento coberto e a torre mista. Segundo a executiva, as obras serão finalizadas e o complexo será entregue no final de 2025, porém a última fase - a residencial - será entregue em 2026. “As obras da torre corporativa estão indo super bem, e agora está começando a construir a residencial. Esse é o primeiro complexo multiuso e, por coincidência, no primeiro terreno que o Grupo Carrefour Brasil comprou no Brasil. Então, é o futuro encontrando o passado”, celebra a CEO. 

Complexos Multiusos

  Para Liliane, a tendência dos complexos multiusos é irreversível, uma vez que essas propriedades criam novas centralidades urbanas, dispensando o deslocamento para moradia, trabalho e entretenimento. “A gente vê os complexos multiusos como uma grande oportunidade para o Grupo Carrefour, mas também para as cidades, porque além de fazermos todo esse desenvolvimento imobiliário, normalmente fazemos a integração com o bairro. A gente faz áreas públicas e áreas privadas abertas ao público. Então, a gente devolve, como lá no Alto das Nações, uma praça de 32 mil m² para o bairro”, comenta. Dentro do projeto de desenvolver 50 complexos multiusos, a CEO atualiza que dois complexos já estão sendo desenvolvidos - um em São Paulo e outro no Rio de Janeiro. “Estamos desenvolvendo residenciais junto às nossas lojas. A gente tem mais 15 multiusos em andamento de curto prazo, mas são 50 projetos na mesa”, revela Dutra. A unidade de negócios imobiliários do Carrefour está estudando projetos em todas as áreas, de Norte a Sul do Brasil, e a meta é destravar valor nos projetos imobiliários para ressignificar as galerias.