Fundo imobiliário negocia venda de 10 lojas locadas ao GPA e Grupo Mateus

 O fundo imobiliário Guardian Real Estate está negociando a venda de 10 lojas, que atualmente estão locadas ao Grupo Mateus e ao Grupo Pão de Açúcar. A proposta em tratativa dos imóveis, que estão distribuídos em diferentes estados, prevê um valor de R$ 464,7 milhões a R$ 485,5 milhões. Segundo informações do Infomoney, esses ativos são considerados estratégicos para as operações de ambas as redes. Caso a transação ocorra, o Guardian Real Estate poderá reduzir sua alavancagem em aproximadamente R$ 355 milhões, gerando um lucro bruto estimado entre R$ 135 milhões e R$ 156 milhões. Ainda, o fundo revela que além de fortalecer seus indicadores financeiros como alavancagem e liquidez, a possível venda abre espaço para novas aquisições, alinhadas à estratégia de reciclagem de portfólio e geração de valor aos cotistas.