TRX Real Estate compra imóvel locado ao Assaí Atacadista por R$ 92,8 milhões

  O fundo imobiliário TRX Real Estate adquiriu, pelo valor de R$ 92,8 milhões, um imóvel locado ao Assaí Atacadista, situado em São Bernardo do Campo (SP). De acordo com o fato relevante divulgado pelo fundo, R$ 92,79 milhões foram pagos por meio da compensação de créditos provenientes da 12ª emissão de cotas do FII, enquanto R$ 268,15 foram pagos em dinheiro. Contudo, o TRXF passa a receber os aluguéis do espaço ocupado pela rede. Segundo informações do MoneyTimes, o contrato de locação com o Assaí tem vigência até março de 2040. Após a transação, o fundo passa a contar com 75 imóveis distribuídos em 12 estados e 41 cidades, totalizando 747 mil m² de área bruta locável (ABL).

Memorando de Entendimentos com o Atacadão

 Recentemente, o TRX Real Estate também assinou um Memorando de Entendimentos (MOU) com o Atacadão para a compra e locação de sete imóveis. A transação será feita no modelo “sale and leaseback”, no qual o Atacadão vende os ativos, mas segue utilizando os espaços como inquilino. Se as condições previstas no acordo forem cumpridas, incluindo a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e a conclusão das diligências, os contratos definitivos devem ser assinados até 19 de dezembro. Saiba mais!