Fundo imobiliário TRX negocia a venda de 8 lojas do Assaí e Pão de Açúcar
Negócio de R$ 613 Milhões
Ofundo imobiliário TRX Real Estate está negociando a venda de sete lojas ocupadas pelo Assaí Atacadista e uma alugada para o Grupo Pão de Açúcar. A transação está avaliada em R$ 613 milhões. Segundo o documento divulgado para o mercado, os imóveis estão localizados em Araçatuba (SP), Macaé (RJ), Rio de Janeiro (RJ), Ipatinga (MG) e Porto Velho (RO). O negócio ainda inclui a venda das unidades Assaí Dourados (MS), Assaí Bauru (SP) e Pão de Açúcar Águas Claras (DF), que também fazem parte do portfólio do TRX Real Estate II.
Expectativa do Negócio
"O lucro estimado com a venda dos imóveis, líquido de todos os custos, impostos e despesas, é de aproximadamente R$ 109 milhões, ou R$ 7,12 por cota do TRXF11", aponta o comunicado. Caso a venda seja confirmada, a expectativa do fundo é que o endividamento da carteira seja reduzida de R$ 701 milhões para R$ 329 milhões.Além da venda, o TRXF11 negocia também a compra das unidades da Decathlon em Goiânia (GO), Joinville (SC) e Campinas (SP). O valor das aquisições é de R$ 181 milhões.
