Os fundos imobiliários TRX Real Estate e TRX Real Estate II assinaram um memorando de entendimentos para a venda de dois imóveis comerciais em Goiânia (GO), atualmente ocupados pelo GPA. A operação, que ainda depende de análise e diligência, envolve ativos com contratos de locação atípica vigentes até julho de 2035. O negócio reforça a estratégia da gestora de reciclar o portfólio e reduzir a alavancagem dos fundos.

O Atacadão planeja abrir 40 unidades no país até 2028, e 70 em cinco anos, o que equivale a 18% do seu parque de lojas atual. A meta de inaugurações faz parte do plano estratégico apresentado pelo grupo francês, no qual França, Brasil e Espanha serão foco de investimentos. Os números correspondem a 14 novas lojas por ano e, com isso, o Atacadão chegará a 2030 com 455 operações no mercado brasileiro. Atualmente, são mais de 380 lojas de autosserviço no país e 36 atacados de entrega e centros de distribuição.

22 imóveis do Atacadão estão sendo vendidos pelo Grupo Carrefour, em um negócio que pode movimentar cerca de R$ 900 milhões. A transação envolve duas gestoras. A Guardian está comprando 15 imóveis por aproximadamente R$ 600 milhões e a TRX está adquirindo os outros sete por R$ 300 milhões. O contrato será fechado no modelo de sale and leaseback, com contrato de aluguel de 15 anos do Carrefour.

O Grupo Mateus vendeu cinco imóveis para o fundo imobiliário TRX Real Estate, em uma transação de R$ 234,8 milhões. Duas unidades estão localizadas em Caruaru (PE), uma em Aracaju (SE), uma em Patos e uma Guarabira (PB). Por meio de uma operação de sale and leaseback (transação de venda para seguinte locação), o Grupo Mateus vai alugar os ativos com contratos de 20 anos. Segundo informações de mercado, nos terrenos de Caruaru e Aracaju, serão construídas duas novas lojas, enquanto as duas unidades na Paraíba já estão em funcionamento. Atualmente, a empresa opera 257 pontos de venda.