A administradora de shoppings Iguatemi anunciou a venda de participações em cinco ativos imobiliários ao TRX Real Estate, fundo de investimento imobiliário, por R$ 876,1 milhões. A transação envolve participações no Iguatemi Alphaville (36%), Iguatemi Ribeirão Preto (10%), Iguatemi São José do Rio Preto (10%), Praia de Belas (35,55%) e I Fashion Outlet Novo Hamburgo (36%). Do valor total, R$ 569,5 milhões serão pagos no fechamento, sendo R$ 350,5 milhões em cotas do TRX Real Estate e R$ 219 milhões em dinheiro.

A Iguatemi anunciou um plano estratégico que prevê investimentos de até R$ 600 milhões até 2027, focados na expansão e modernização de seus shoppings. O portfólio reúne empreendimentos como JK Iguatemi, Pátio Higienópolis, Market Place, Pátio Paulista, Praia de Belas e Riosul Shopping Center. Além do aporte nos ativos, a companhia estima a distribuição de R$ 200 milhões em dividendos ao longo de 2026.

A H&M Brasil confirmou a abertura de sua primeira loja no Rio de Janeiro para o dia 25 de abril, no RioSul Shopping Center. Com aproximadamente 1.400 m², a unidade marca o início da expansão da varejista sueca fora de São Paulo. Segundo Daniel Ervér, CEO do H&M Group, o Brasil é um mercado prioritário para o crescimento global da rede. A operação carioca contará com um sortimento adaptado ao estilo de vida local, além de campanhas com ícones da cultura brasileira.

A Iguatemi informou que sua subsidiária Iguatemi Empresa de Shopping Centers assinou uma proposta vinculante com o fundo de investimento BB Premium Malls, para a compra de 4,5% do Shopping Pátio Paulista, localizado na cidade de São Paulo. A empresa vai pagar R$ 113,4 milhões pela participação, divididos em três parcelas, sendo a primeira à vista referente a 70% do valor da transação. Com isso, a Iguatemi sobe a sua participação no shopping para 15,95%.

A Iguatemi concluiu a venda de 7% de participação no Shopping Pátio Higienópolis ao fundo imobiliário RBR Malls. A transação de R$ 169,9 milhões foi feita por meio da afiliada Iguatemi PPPH, que passa a deter 29% do shopping, localizado na capital paulista. Desse valor, 70% foram pagos à vista e os outros 30% serão recebidos em duas parcelas iguais, anuais e consecutivas, sendo corrigidas pela variação do CDI, e com vencimento no mês de abril de 2026 e 2027.

O RBR Malls Fundo de Investimento Imobiliário adquiriu 7% de participação no Shopping Pátio Higienópolis, localizado na capital paulista, pelo valor de R$ 169,9 milhões. A ação foi feita junto ao Iguatemi e foi anunciada por meio de sua afiliada Iguatemi PPPH Participações. O pagamento será realizado em duas etapas: 70% à vista na data de fechamento e os 30% restantes em duas parcelas anuais iguais, corrigidas pelo CDI, com vencimentos em abril de 2026 e abril de 2027.

Na segunda-feira (23), foi aprovado pelo conselho de administração da Iguatemi a venda de participações em shopping centers e empreendimentos que somam R$ 500 milhões. Segundo a ata da reunião do colegiado, foi aprovada a venda de 49% das participações no Shopping Market Place, Edifício Market Place Towers, na cidade de São Paulo, e Galleria Shopping, em Campinas (SP), por aproximadamente R$ 468 milhões no total.

A administradora de shopping centers anuncia a venda de 49% do Shopping Market Place e Edifício Market Place Towers, localizados na zona sul de São Paulo, e o Galleria Shopping, em Campinas, no interior de São Paulo. No documento, a Iguatemi não divulgou o nome do fundo imobiliário que está adquirindo a fatia. A transação ainda inclui a promessa de cessão de fração de 24% no futuro empreendimento residencial multifamily a ser construído no Complexo Market Place, e 16,7% da participação no empreendimento comercial que será instalado no Complexo Galleria, ambos com expectativa de conclusão em 2029.

Em uma transação de R$ 2,58 bilhões, a administradora fechou a compra de participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, localizados em São Paulo (SP). A operação conta com quatro parceiros financeiros: XP Malls, Shopping Pátio Paulista, BB Premium Malls e Braz Participações, totalizando R$ 1,47 bilhão em aportes conjuntos.

O Conselho de Administração iniciou, na última sexta-feira (21), o processo de transição da posição de diretor-presidente do grupo. A executiva Cristina Anne Betts deixará de ocupar o cargo e Ciro Zica Neto, que atualmente é vice-presidente comercial, assumirá como CEO da Iguatemi ao longo de março de 2025. O profissional iniciou sua trajetória na companhia em 2010, atuando como diretor de operações por 7 anos e posteriormente assumiu a diretoria comercial.

A administradora de shoppings pretende realizar investimentos de R$ 330 milhões e R$ 400 milhões neste ano. Se confirmado, o montante será maior do que o investido em 2024, que totalizou R$ 235,3 milhões. A Iguatemi pretende direcionar entre R$ 60 milhões e R$ 70 milhões para o desenvolvimento da infraestrutura do bairro planejado de Campinas, no interior de São Paulo, além de iniciar as obras dos empreendimentos Iguatemi São Paulo e Iguatemi Brasília.

O Grupo Mateus vai instalar a 9ª unidade da bandeira Mix Mateus na Bahia. Localizada na região do Iguatemi, onde funcionava a superloja do Hiper Bompreço, a inauguração vai marcar a chegada do grupo à capital baiana e se juntará às outras 265 lojas da companhia varejista no Brasil. Além da unidade do Iguatemi, a rede adquiriu outras nove lojas do Bompreço na Bahia. De acordo com um executivo do grupo, ainda não há previsão de abertura das unidades da capital.

A administradora de shoppings Iguatemi assinou um memorando de entendimentos vinculante para comprar participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, na capital paulista, pelo montante de R$ 2,59 bilhões. Segundo fato relevante, o acordo envolve a aquisição de 60% no condomínio do empreendimento principal do Pátio Paulista e de 44,17% na expansão do ativo, além de 50,1% no empreendimento principal e na expansão do Pátio Higienópolis.

Com participação em 13 shoppings, dois outlets e quatro torres comerciais, a Iguatemi atingiu R$ 4,9 bilhões em vendas totais de julho a setembro, com alta de 9,7% em relação ao mesmo período do ano passado.

A Iguatemi está em tratativas para uma possível aquisição de participações nos shoppings Pátio Paulista e Pátio Higienópolis, localizados na capital paulista. A administradora firmou um acordo de exclusividade - term sheet - com o Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia (FIP Retail).

A Iguatemi anuncia a expansão do Iguatemi Brasília, com investimento total de R$ 236 milhões. Com a previsão de começar as obras no primeiro semestre de 2025, a primeira fase da ampliação acrescentará 15,5 mil m² de área bruta livre (ABL), que somados com os já existentes, totalizam 50,1 mil m², adicionando mais de 90 novas lojas.