Shopping Centers - Setor que não Para de Crescer

A indústria brasileira de shopping centers está em franca ascensão. Segundo a Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Center), a projeção é que o setor atinja cerca de R$ 87 bilhões em faturamento em 2010. Hoje termina o 11º Congresso Internacional de Shopping Centers e Conferência das Américas, que acontece no Hotel Transamérica, em São Paulo. Giro News esteve presente, entrevistou os organizadores do evento e conta agora quais são as perspectivas para o setor.

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Perspectivas e Números

A presidente do Conselho Deliberativo da Abrasce, Gabriela Baumgart, contou em entrevista ao Portal Giro News, que as perspectivas para o setor de shoppings são as melhores possíveis. “A indústria de shoppings tem atraído cada vez mais a atenção de investidores nacionais e internacionais. A expectativa é que o segmento alcance 12% nas vendas, chegando próximo aos R$ 79 bilhões em faturamento em 2010”, analisa. Em 2009 o setor faturou R$ 71 bilhões, ante os R$ 64,6 bilhões verificado em 2008, um aumento de 9,91% no período, segundo dados da Abrasce.

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Desempenho

De acordo com a Associação, há hoje no Brasil 397 shoppings, que juntos empregam 760 mil pessoas. “A nossa meta é chegar a 400 shoppings centers ainda em 2010”, prevê Baumgart. A área bruta locável (ABL) serve como indicador para avaliar o desempenho do setor. “Hoje temos cerca de 15 mil metros quadrados de ABL no país”, afirma. Baumgart ressalta ainda que a valorização imobiliária, ocrescimento do emprego formal, oaumento na arrecadação do IPTU, o desenvolvimento do comercio local e a formalização das vendas, são os principais motivos para a evolução do setor. No ano passado foram inaugurados 16 empreendimentos, contribuindo para a geração de 36 mil postos de trabalho no País.

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100 novos shoppings

Para ser ter uma ideia da ebulição do setor de shoppings no Brasil, segundo informações da ALSHOP (Associação Brasileira dos Lojistas de Shopping Centers) aproximadamente 100 shoppings estão em obras no País, mais de 40 deles com inauguração prevista para 2011. Contudo, esta movimentação do mercado não se resume ao aspecto quantitativo; consumidor mais exigente, prazo de obras mais apertado, responsabilidade sócio ambiental e leis mais severas para a construção civil de novos empreendimentos exigem soluções que atendam a todas as demandas e tendências de consumo, posicionamento, funcionalidade arquitetura e layout.

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Esquentando a Economia

Segundo Gabriela Baumgart o final do ano devem impulsionar as vendas no setor. “Esperamos um aumento de 14% para o Dia das Crianças, com um tiquet médio girando em torno de R$ 80. Já o Natal deve atingir aproximadamente 18% nas vendas”, relata. De acordo com a Abrasce, o mercado de Shopping Centers é responsável por 18,3% do varejo nacional e por 2% do PIB. Esses números comprovam a importância do setor, que entre 2006 e 2008 cresceu 28%. Esses resultados são reflexos também de ações como os investimentos de grupos internacionais no mercado nacional, abertura de capital na bolsa de valores e excelente gestão de seus administradores.