Mercado Imobiliário Cresce em 2016

Segundo os Indicadores ABRAINC-Fipe, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, no mês de maio foram lançados 5.654 imóveis, o que representa um aumento de 218,5% sobre o volume lançado no mesmo mês de 2015. No acumulado de 2016 (até maio), os lançamentos totalizaram 21.406 unidades, número 24,7% superior ao observado no mesmo período de 2015. Já nos últimos 12 meses, foram lançados 68.270 imóveis, uma alta de 5,5% ante o período anterior. Por outro lado, o número de unidades vendidas (8.496) registrou recuo de 4,1% em relação ao mês de maio de 2015. No acumulado de 2016, as unidades vendidas somaram 39.472, queda de 14,7% frente ao mesmo período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, foram vendidas 105.408 unidades, volume 13,6% inferior ao total de vendas em 2015.

Mercado Ainda Mantém Cautela
Apesar dessa alta expressiva nos lançamentos, o mercado imobiliário ainda deve ser analisado com cautela. "O desempenho do setor imobiliário precisa ser analisado por um período maior. Desta forma, os números indicam um aumento pontual", explica o vice-presidente executivo da ABRAINC, Renato Ventura. Os Indicadores ABRAINC-Fipe também mostram que o mercado disponibilizou 114.795 unidades de novos imóveis, ao final de maio de 2016. No mesmo período, foi vendido o equivalente a 7,2% da oferta do mês, uma queda de 0,7 pontos percentuais face ao número estimado para maio de 2015 (7,9%). Com isso, se o ritmo for mantido, estima-se que a oferta final seja suficiente para garantir o abastecimento do mercado durante 14 meses.

Número de Distratos Cai em 2016
Os Indicadores ABRAINC-Fipe também revelam que o total de unidades distratadas em maio de 2016 chegou a 3.667, representando um aumento de 1,0% frente ao número observado no mesmo mês de 2015. No consolidado de 2016, até maio, o total de distratos foi de 18.399 unidades, volume 3,1% inferior ao observado até maio de 2015. Já nos últimos 12 meses, foram distratadas 47.018 unidades, alta de 4,4% ante o período anterior. O vice-presidente executivo da ABRAINC lembra que o pequeno incremento de 1% no total de distratos deve ser contraposto ao aumento de 20% de unidades entregues no período. "Ainda é cedo para interpretar como tendência de diminuição de distratos, mas essa relação pode indicar um sinal positivo", ressalta ele.